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新田城·壹號 | 疫情期間 有多少人向往這樣的房子

文章來源:好房網 2020年02月29日 14:19

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  疫情之下,全民實施了一場“禁足”運動,居家旅行 , 由此進行,從客廳→餐廳→廚房→陽臺→臥室→衛生間,無限循環,一種窒息感油然而生!

  經過N個24小時的“實地勘測”,人們越來越覺得“舒適”和“健康”應當是戶型,社區,物業乃至區域的重要檢驗標準,是追尋理想人居的必備因素。

  疫情當前,什么樣的戶型更經得起考驗?

  病毒闖入人類的世界后,我們發現自己與房子建立了前所未有的“親密關系”,和家人搶奪地盤的“小戰爭”也在不時上演,我們對家,好戶型的認知也發生了翻天覆地的變化。

  01

  南北窗開,清風對流

  在疫情中,所有專家都在強調“通風、通風”,能否通風將會成為人們居家環境中極端關注的問題。

  如果說空間是滿足基本需求的條件,那么,居室里的通風,則直接影響了房子舒適性。通風,是控制空氣污染物的傳播與危害最直接的手段。

  ◎新田城·壹號樣板間實景圖

  新田城·壹號產品獨門獨院設計,保證每層空間南北對流,采光充足,通風順暢,讓您和家人時刻保持新鮮清醒的精氣神兒。

  02

  超大規格玄關,入戶緩沖區

  宅家期間,你會發現自家的玄關槽點滿滿,沒有地方掛從外面穿進來的外套,于是只能搭在沙發上;鞋柜明顯不夠,一家人的鞋攤在一起;拿進來的快遞也沒地方放,只能堆在玄關處......這些都在極大的增加著和病毒之間的接觸和感染。

  隔離病菌:首先,一進家門,人們就希望在玄關這里可以進行簡單的除菌。

  即時收納:脫掉外衣、鞋子,放置出門隨手帶的小物件(口罩、墨鏡或帽子),合理收納。

  ◎網絡示意圖

  新田城·壹號預留超大玄關空間,不僅具備強大的收納功能,更能夠滿足一家人換鞋和掛外套的需求,有效防止室外的病菌對住宅內部形成干擾。

  03

  南向大客廳,才裝得下全家的日常

  多元化場景:客廳不再是面朝電視的單一模式,你可能要在這里和孩子隨時來一場親子運動會,幫媽媽拍一段抖音的舞蹈,或者全家來一場小型春晚、泡一壺解膩的茶,橫廳是大趨勢。

  ◎新田城·壹號樣板間實景圖

  代際分區:經歷了24小時與家人膩一起的“過分”親密,三代同堂卻不同的生活習慣,小朋友活潑鬧騰,老人在家呆的最久,適當增加適老設備,不干擾的代際分區設計,建立在情感關注的基礎上。

  ◎新田城·壹號樣板間實景圖

  合理的點位安排:一頓豐盛的美食可以沖散疫情的暗淡,餐客一體的居家公共空間合理的點位安排,讓一頓省心的大餐更觸手可及。

  ◎新田城·壹號樣板間實景圖

  新田城·壹號擁有最大約11m的南向寬廳,客廳挑高約6.9m,空間夠大,分區夠合理,不僅滿足會客,聚會基本需求,更為每個家庭成員保留了自己的興趣空間。

  04

  各有享法 互不影響的獨立動線

  戶型多功能分區有多重要,幾天在線辦公就讓你深有體會。沒有書房——床位/椅子/化妝臺都成了你的工位;沒有安靜的環境——孩子時常吵鬧,爸媽時常關心,寵物時常打擾;沒有健身的空間——一天辦公下來腰酸背痛腿抽筋......

  ◎新田城·壹號樣板間實景圖

  有院子,有露臺才能更好的享受生活。新田城·壹號,上有約270°超大觀景露臺,下有最大贈送約440㎡的院子,閑時在露臺上看書喝茶,眺望遠處的風景。累了到樓下的院子里散散步,照料下花花草草,順便在躺椅上曬個日光浴,生活愜意又自在。

  ◎新田城·壹號樣板間實景圖

  每個人都有屬于自己的小天地。孩子有個獨立的空間很重要,便于他學會專注、學會與自己獨處、學會想象;還可以給老爸一處練習毛筆字的案桌,讓他揮毫潑墨;當然少不了給自己一個清凈辦公的書房,還有愛美老婆必備的衣帽間。

  05

  衛生間的“小心機”藏在這里

  兩次疫情都出現了樓層上下感染的案例,罪魁禍首就是設計不合理的衛生間。

  ◎ 網絡示意圖

  上圖就是一個典型案例,衛生間地漏設于此位置,存水彎的水干涸是不可避免的,導致下水道廢氣的反流。

  除菌設備:衛生間容易藏污納垢,更容易通過管道傳播細菌,新田城·壹號衛生間設計均采用排水立管串通整棟樓層氣體在立管內流動,水封阻斷可防止上下戶之間臭氣及蚊蟲通過管道串通,導致病毒傳播,同時地漏下部管道加設存水彎,帶彎坐便器,存水彎存水量大,相對地漏自身水封更加不易干涸。

  ◎網絡示意圖

  空間規劃:干濕分離如今是剛需,新田城·壹號樓上樓下共有四個衛生間,每個衛生間均設計干濕隔離,合理協調家庭成員空間功能運用之間的關系。

  疫情之下,提到“社區”我們更關心什么?

  宅家久了,在社區花園散散步,去花園繞一繞,都像出門旅游一樣。偶爾需要出門采購,全副武裝、層層關卡、多重證件、接頭暗語……讓人不禁懷念從前能夠自在撒歡的日子。在疫情之下,我們對于社區也有了重新的認知。

  01

  社區,是家的延伸

  社區的容積率、景觀規劃、場景體驗、基礎設施選擇、休閑配套等,都能充分體現一個項目愿意賦予給業主生活價值的有多少。

  低密社區:密度低、別墅獨門獨院設計等,意味著更少的人群與更廣闊的空間。新田城·壹號以一覽眾山小的氣度,24棟獨院/雙拼/聯排交錯排布,約0.36低容積率,形成空間上的天然隔離,降低因人群聚集引起的呼吸道飛沫傳播感染風險。

  ◎新田城·壹號效果圖

  最大約17米朗闊樓間距:開闊的樓間距與闊綽的活動空間,飽覽明媚陽光,呼吸新鮮的空氣,隨時保持健康的生活環境。

  ◎新田城·壹號效果圖

  全齡化體驗:新田城·壹號的園區有著約4000㎡的壹號公園,這里包含著兒童活動區、青年活動區到老人活動區等,都更好地使老人、孩子、青年、夫婦的休閑活動合理分隔與有機協調,照顧不同人群的感受。

  ◎新田城·壹號效果圖

  智能化生活:在后疫情時代,面臨的業主進出的問題上,為保證外出安全,避免交叉感染,大家對于社區公共環境及安全上尤為關注,出現了一個關鍵詞——“0接觸”。新田城·壹號在社區智能化管理上,社區大門增設手機APP開門、人臉識別功能電動門,實現無感通行,保障業主隨時處于安全的環境。

  ◎網絡示意圖

  植物搭配:植物配置不僅是園林設計的靈魂,更是守護業主室外環境的最后一道盾牌。新田城·壹號在植物種類的選取上,不僅追求植物品種的奇特和名貴,更考慮了植物的實用性和觀賞性,有銀杏、雪松、香樟、桂花等具備藥用、提神醒腦功效、殺菌驅蟲植物應用在整個園區,為業主帶來全方位的守護。

  ◎新田城·壹號效果圖

  02

  物業,是社區的“守護者”

  在全民抗疫的當下,人們響應國家號召,以宅在家里,作為最好的防護。社區成為了疫情攻堅戰中的基礎單元,物業則成為其中最重要的一道防線。新田服務從每一個點面的服務動作出發,保障每個業主工作、生活的環境安全。

  ◎新田社區在主入口設立疫情監控點

  24小時封閉管理:非常時期,社區是防控的第一線。新田服務將管理層全部召回,在所有項目主出入口設置【疫情監控點】,對進出社區人員進行嚴格的排查、詢問往來記錄、測量體溫等管理。

  ◎新田社區在主入口對進出社區車輛進行細致的詢問與測溫

  一對一檔案管理:一戶一檔,做好各項防范監督措施,針對重點人員,社區建立居家隔離檔案,落實每一項細節,切實保障社區的安全。

  ◎新田城業主檔案

  防護細節打造:新田城社區全部配備腳踩式垃圾箱,避免與污染源直接接觸,生活垃圾收集與密閉運輸轉運垃圾每日及時清運、日產日清、并進行無菌化處置,時刻保持園區的潔凈安全。

  ◎新田物業服務場所實景圖

  社區全方位消毒:不能讓社區成為病毒的溫床,新田服務各項目每日兩次全覆蓋大面積消殺,從各門崗出入口、電梯間、單元大廳等細節多頻次消殺,再到對各個樓棟、樓道、走廊、扶手、垃圾桶、垃圾堆放點、休閑廣場等區域進行全方位無死角深入消毒與清潔,每個環節都力求安心無虞,為社區的安全環境牢牢把關。

  ◎新田城社區全方位消殺

  五分鐘生活圈:疫情防控期間,在社區之內能滿足生活方方面面的需求,顯示出了巨大價值。新田服務在鹿港小鎮、新田城等新田社區開始的代購服務(日常生活用品、居家用品、叫車服務、代取快遞服務)。滿足小區業主的生活需求,免除業主的后顧之憂。

  ◎新田城社區物業細心服務

  主城近鄰 14載大城自然宜居優勢凸顯

  疫情籠罩下的人們,對于居住環境的宜居渴求空前提升。占據天然湖山資源的洞林湖片區,歷經14年發展,成績斐然,早已是鄭州少見的宜居大城。

  01

  多維交通,打造半小時生活圈

  隨著2019年繞城高速新田城站的落成,預計今年7月實現全面通車的西四環高架,區域內奧萊大道-公明路(原警官大道)于2019年正式通車,北連隴海快速路,15分鐘即可到達西四環高架,新田城片區將會連接大鄭州環線交通網,主城通達更加便利。

  ◎網絡示意圖

  另外,預計今年建成通車的地鐵6號線,在區域內規劃3個站口,洞林湖站、濕地公園站、賈峪鎮站,可以直通常西湖新區、三環主城區、鄭東新區CBD及鄭東新區北龍湖等城市主要的核心區,還可以與市區各條地鐵線11個站點換乘,無縫接駁全城。

  ◎網絡示意圖

  新田城交通網涵蓋高鐵、高速、快速路、地鐵和公交等,未來隨著地鐵6號線的建成,輕松實現“生活在景區,工作在市區”!

  02

  自然大城,天然氧吧

  沒有喧囂與污濁的空氣,常常是保障人體健康的重要方式之一。

  ◎洞林湖實景圖

  洞林湖片區是鄭州都市圈一片少有的“山水自留地”。約1000畝碧波蕩漾的洞林湖,是中原少有的天然原生湖林;約1600畝的濕地公園,有著近150多種植物及二十多種鳥類,是孩子們熱愛的田野教室;約1800年的洞林寺,歷史悠遠,可追溯到明朝,是中原四大名寺之一。

  03

  蓄力未來,孩子們的成長樂園

  當下的每個時刻都是在為未來蓄力,孩子的教育關系到每個家族延續的希望。

  ◎鄭州市宇華中學實景圖

  豐盛的教育資源:從吉拉新田城實驗幼兒園到洞林水岸幼兒園,從新田城北大路小學到鄭州市宇華實驗中學,從小學到初中,孩子們在這片湖山間自由的成長。

  ◎新田城松鼠部落實景圖

  ◎新田城農夫樂園實景圖

  兩大兒童樂園:從新田城農夫樂園到鄭州松鼠部落,在這片城區總有孩子們的新趣事,在自然的課堂里橫沖直撞的成長。

  04

  繁華商業,豐盛日常

  除卻天然的山水湖林,這座新田運營14年的大城,早已是一座繁華的大城。滿懷改變中原商業格局的雄心,引進的新田城首創奧特萊斯;聯袂法國雅高酒店打造的五星級的鄭州新田美爵酒店;從影院,KTV到美食,再到濱水商業的維他左岸街;已經投入使用的維他格林街/維他盛薈街/洞林新天地...豐盛是它的每一個日常。

  ◎新田首創奧特萊斯實景圖

  ◎洞林新天地實景圖

  ◎維他格林商業街實景圖

  ◎維他左岸商業街實景圖

  而在未來1—2年內,一個占地約247畝的中心商業即將在落成;未來,在鄭州創造一個個商業傳奇的名字——約17萬方的新田360廣場,也將在這座城里落地生根。

  ◎實景圖

  在這座新田用心打磨14年的大城,不僅擁有如壹號這樣在未來都少見的獨院、雙拼、聯排的低密產品,更優享稀缺的天然湖泊,濕地。而身處這片自然的國度,我們與市區的距離也在因為交通的便利不斷縮短,同時周邊一個個大的商場、街區、公園…都早已建成。如今的新田城已宛如一顆璀璨的明珠,熠熠生輝,未來可期!

  聲明:

  1、本項目推廣名為“新田城·壹號”;開發公司為:“河南新田置業有限公司”,預售證號:(2019)鄭房預字第xy19121號、(2019)鄭房預字第xy19122號 ;

  2、本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;

  3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;

  4、交通配套信息數據來源和市政配套信息數據來源,僅供參考。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化,本資料旨在提供相關信息,不代表著出賣人對此作出要約或承諾;

  5、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改;

  6、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;

  7、本資料所發布的內容為2020年2月29日前的信息,敬請留意最新資料;

  8、資料中涉及的各類設備、材料品牌僅供參考,以實際交付為準;

  9、本文部分所用圖片、視頻無意侵犯,若涉及到肖像權問題,請聯系后臺刪除。


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